När får du ett erbjudande efter att ha sett en annons?

Tidsramen för att få ett erbjudande efter att ha tittat på en fastighetsinformation varierar avsevärt. Det finns ingen fast regel, och det beror på många faktorer. I allmänhet kan du förvänta dig att få ett erbjudande inom några veckor, men det kan ta längre tid.

Här är en uppdelning av den typiska tidslinjen:

Första visning (1-3 dagar): Direkt efter visning kan du få en snabb förfrågan från en potentiell köpare.
Första erbjudandet (1-2 veckor): De flesta köpare kommer att behöva tid för att bedöma fastigheten och säkra finansieringen. Ett första erbjudande kommer ofta inom två veckor.
Moterbjudanden (1-3 veckor): Räkna med flera moterbjudanden när köpare och säljare förhandlar.
Slutligt erbjudande (2-4 veckor): Det slutliga erbjudandet kommer vanligtvis efter flera förhandlingsrundor.

Erbjudandets tidslinje och faktorer

Metod	Typisk tidslinje	Faktorer som påverkar hastigheten
Standardförhandling	3-6 veckor	Marknadsförhållanden, säljarens flexibilitet, köparens finansiering
Snabbförsäljning	2-4 veckor	Säljarens brådskande, förgodkänd finansiering
Konkurrensmässig notering	1-3 veckor	Högt köparintresse, flera visningar

Det är viktigt att komma ihåg att detta är uppskattningar. En fastighet som är mycket önskvärd eller på en konkurrensutsatt marknad kommer sannolikt att få erbjudanden tidigare än en som är mindre eftertraktad.

Att upprätthålla öppen kommunikation med din fastighetsmäklare är avgörande under hela processen för att förstå statusen för eventuella erbjudanden.